28.03.2017 - 07:27
|
Actualització: 28.03.2017 - 09:27
L’Ajuntament de Vic acaba de llançar la campanya ‘Només depèn de tu!’ per fomentar el lloguer assequible a la ciutat. La iniciativa es dirigeix a propietaris de pisos buits, uns 2.000 segons el propi ajuntament, perquè es dirigeixin a l’Oficina Local d’Habitatge i posin el seu pis a lloguer per sota del preu de mercat. A canvi, des de l’administració s’ofereixen unes garanties en el cobrament de les mensualitats. La tècnica de l’Oficina, Mireia Prieto, ha explicat que els habitatges que surten a lloguer en aquesta modalitat se situen entre els 300 i els 350 euros i van destinats majoritàriament a famílies i joves que poden assumir-ne el cost. La mitjana del lloguer a preu de mercat a Vic se situa entre els 400 i els 500 euros.
Per fer efectiva la cessió del pis, simplement es demana al propietari que posi el pis a un preu de lloguer per sota de la mitjana al mercat lliure amb només un mes de fiança obligatòria. A canvi, els avantatges pels propietaris són en diferents sentits. D’una banda, els posseïdors dels habitatges tindran una cobertura multirisc per si es produeixen desperfectes, una cobertura jurídica gratuïta per impagament, un contracte gratuït de mediació, la comprovació de morositat del llogater i una reducció de l’IBI segons les ordenances vigents.
Per posar-los a lloguer, els pisos han d’estar en condicions i disposar de cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica. Els immobles que més sortida tenen són els de tres habitacions per a famílies i els d’una o dues habitacions per a joves.
La responsable de l’Oficina Local d’Habitatge, Míriam Foradada, ha explicat que el primer requisit per poder accedir a la borsa és estar inscrit al registre de sol·licitants de la Generalitat, que s’ha de renovar cada sis mesos. El regidor d’Habitatge, Josep Maria Roca, ha explicat que properament el registre passarà a gestionar-se des del mateix ajuntament.
Com que un dels objectius de la mesura és donar “tranquil·litat i seguretat” als propietaris, els requisits pels demandants són no tenir cap tipus de deute, haver treballat l’últim any i demostrar que es pot assumir el lloguer perquè el preu a pagar no és superior al 40% dels ingressos.
Si els futurs inquilins no compleixen aquests requisits, hi ha la possibilitat de recórrer a un avalador que podria ser un familiar o amics, però en cap cas bancs. Míriam Foradada ha explicat que aquest tipus de pisos no serien per a persones en atur, ni perceptores d’altres ajuts com el Pirmi.
Tot i que des de l’Ajuntament de Vic s’ha volgut donar un impuls a aquesta campanya en un moment en què s’ha quantificat que els pisos buits a Vic són 2.000 habitatges, aquest servei ja es va posar en marxa l’any 2008. Des de llavors, hi ha 271 contractes en vigor als quals se’ls fa un seguiment.
D’altra banda, Josep Maria Roca ha avançat que properament es posarà en marxa una campanya per ajudar a propietaris de pisos que no disposen d’unes condicions mínimes d’habitabilitat perquè puguin realitzar les adequacions que calgui i poder-los oferir a un lloguer assequible.
