27.01.2017 - 10:04
|
Actualització: 27.01.2017 - 11:04
Vic disposa d’un parc d’habitatges de gairebé 20.000 immobles, dels quals un 10% no els ocupa ningú. La xifra es desprèn d’un cens que ha elaborat durant el 2016 l’Ajuntament de Vic i que forma part d’un projecte que va sorgir de les propostes dels pressupostos participatius. El regidor d’Habitatge, Josep Maria Roca, ha assenyalat que, per barris, el centre històric és on es concentra el 23% dels pisos desocupats, seguit dels barris de la Calla i Sant Pere (10%), el barri del Remei (9%) i el barri d’Osona (8%). Dels 2017 pisos buits de la ciutat, 240 es troben en mans de bancs o grans tenidors i es concentren principalment als barris del Remei, l’Estadi i Els Caputxins. Roca ha explicat que l’Ajuntament manté converses amb els bancs i els grans tenidors “per fer-los veure la necessitat que cal posar-los a lloguer a un preu social”. Encara no han començat a sancionar-los, “però ens hem dotat dels mecanismes per fer-ho”, ha apuntat el regidor.
El cens propi d’habitatges buits de la ciutat de Vic posa de manifest que dels 2017 habitatges desocupats, dels quals 240 en mans de bancs i grans tenidors, 942 es troben en ple centre històric. Tot i que el nucli antic aglutina bona part dels pisos desocupats, el segueixen el barri de Sant Pere (176), el barri de la Calla (148) i el barri del Remei (213). En la banda baixa, els barris amb menys pisos buits són el barri de Sant Llàtzer (10), el barri de la Guixa (6) o el barri de Santa Anna (12). El regidor d’Habitatge, Josep Maria Roca, ha assenyalat que les causes que expliquen que aquests pisos es trobin desocupats poden ser múltiples, però s’ha identificat que molts immobles ho estan perquè no tindrien les condicions per habitar-los.
Per lluitar contra això, l’Ajuntament de Vic està dissenyant un programa anomenat InVic, que es posarà en marxa d’aquí un parell de mesos, que té com a objectiu afavorir que els pisos buits de les zones antigues de la ciutat i que no estan al mercat hi puguin entrar gràcies a ajudes i subvencions que els farien habitables. “Moltes vegades són pisos sense cèdula d’habitabilitat que requereixen de petites rehabilitacions”, ha assenyalat el regidor.El responsable d’Habitatge ha explicat que a canvi de les subvencions, el propietari s’haurà de comprometre a establir un preu assequible pel lloguer.
A banda, l’Ajuntament de Vic també posarà en marxa campanyes de divulgació perquè els particulars tinguin coneixement de la necessitat de lloguer que hi ha a la ciutat. Preveuen que aquestes campanyes ajudin a engrossir la borsa local d’habitatge social a canvi de subvencions amb l’impost de l’IBI, per exemple. En el cas que algun propietari cedís el pis per convertir-lo en lloguer social, la rebaixa de l’IBI seria encara més gran, ha explicat Roca. En el darrer any s’han ocupat 59 habitatges per part de demandants inscrits a la borsa de lloguer social de la ciutat. “Potser són pocs, però no ens podem permetre que no siguin més per desconeixença dels propietaris”, ha dit Josep Maria Roca.
Pel que fa als 240 pisos buits en mans de bancs o grans tenidors, les entitats que més en tenen són el BBVA (18,75%), Sareb (25,41%), Banc Santander (15,42%) i Bankia (10,83%). La gran majoria, més del 70%, són pisos d’entre 51 i 90 metres quadrats. Per barris, es troben bàsicament al Remei, l’Estadi, Els Caputxins i la Calla. Dels 240 immobles, 102 ja disposen de cèdula d’habitabilitat, i per tant es troben a punt per entrar-hi a viure.
El regidor Roca ha explicat que l’Ajuntament està buscant la manera per fer que els pisos de bancs i grans tenidors que estan buits, però amb totes les condicions per entrar-hi a viure, es puguin introduir ràpidament a la borsa de lloguer. “Ens hem posat en contacte amb ells perquè entenguin que tenen l’obligació de posar-los a lloguer social”, ha assenyalat. Com que en alguns casos això no està essent així, “hem buscat mecanismes per aconseguir-ho”. Tot i que el consistori va aprovar per ple la imposició de sancions a entitats que no posin els pisos buits a lloguer social, l’Ajuntament de Vic encara no ha executat cap d’aquestes sancions.
Durant el 2016, un total de 211 persones es van donar d’alta al servei local d’habitatge com a demandants d’un pis de lloguer.
Per elaborar l’estudi s’ha utilitzat el registre de pisos buits de bancs de la Generalitat, les dades del padró, les baixes de consum d’aigua, el cadastre i també s’han dut a terme inspeccions visuals. La iniciativa del cens forma part de la proposta ‘Habitatge per a tothom’ que va guanyar el mes d’abril de 2015 en la primera convocatòria de pressupostos participatius a la ciutat.
